Wixforth & Kollegen

Schadensersatzforderungen im Zusammenhang mit Verlusten durch Kallmeyer & Nagel und DR Deutsche Rücklagen GmbH

Die Kanzlei Wixforth & Kollegen informiert über die aktuellen Entwicklungen im Anlageskandal um die Kallmeyer & Nagel Vermietungs und Verwaltungs GmbH sowie die DR Deutsche Rücklagen GmbH. Zahlreiche Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs) sind von erheblichen finanziellen Verlusten betroffen, nachdem Rücklagen in riskante Anleihen der DR Deutsche Rücklagen GmbH investiert wurden. Angesichts der Insolvenzen beider Unternehmen und der rechtlichen Rahmenbedingungen bieten sich für betroffene Eigentümer Möglichkeiten, Schadensersatzansprüche geltend zu machen.

Hintergrund des Skandals

Die Kallmeyer & Nagel Vermietungs und Verwaltungs GmbH hat, wie aktuelle Berichte zeigen, Rücklagen von WEGs ohne deren Wissen oder Zustimmung in hochspekulative Anleihen der DR Deutsche Rücklagen GmbH investiert. Diese Investitionen verstießen gegen die Vorgaben des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG), wonach Rücklagen mündelsicher und jederzeit verfügbar angelegt werden müssen. Seit Sommer 2024 wurden abgerufene Mittel aus diesen Anleihen nicht mehr ausgezahlt, und sowohl Kallmeyer & Nagel als auch die DR Deutsche Rücklagen GmbH haben Insolvenzverfahren eingeleitet (Amtsgericht Hamburg, Az.: 67c IN 19/25 und 67c IN 30/25 für Kallmeyer & Nagel; DR Deutsche Rücklagen GmbH seit 4. März 2025 im vorläufigen Insolvenzverfahren). Betroffene WEGs in zehn Bundesländern, darunter Hamburg, Niedersachsen und Bayern, bangen um Rücklagen in Höhe von Millionen Euro.

Rechtliche Handlungsoptionen

Betroffene Wohnungseigentümergemeinschaften haben mehrere Möglichkeiten, ihre Ansprüche durchzusetzen:

  1. Anmeldung von Forderungen im Insolvenzverfahren: Gläubiger der Kallmeyer & Nagel Vermietungs und Verwaltungs GmbH sowie der Kallmeyer & Nagel Immobilien GmbH können ihre Forderungen beim Insolvenzverwalter anmelden. Wohl ist die vom Insolvenzgericht zur Forderungsanmeldung gesetzte Frist am 05.05.2025 abgelaufen. Nach §177 Insolvenzverordnung können aber auch jetzt noch Forderungen angemeldet werden, so dass sie im Prüfungstermin am 05.06.2025 geprüft werden können. 
  2. Schadensersatzansprüche gegen Verwalter und Anlageberater: Da die Investitionen ohne Zustimmung der WEGs erfolgten und die Anleihen nicht den Anforderungen an mündelsichere Anlagen entsprachen, können Schadensersatzansprüche gegen die verantwortlichen Geschäftsführer von Kallmeyer & Nagel geprüft werden. Ebenso können Anlageberater haftbar gemacht werden, falls sie die Risiken der Anleihen nicht ausreichend offengelegt haben.
  3. Strafrechtliche Schritte: Recherchen von BR und HR deuten auf ein komplexes Unternehmensnetzwerk hin, das der Bewirtschaftung von WEG-Geldern diente. Die Schwerpunktstaatsanwaltschaft für Wirtschaftsstrafsachen in Frankfurt am Main prüft derzeit Strafanzeigen gegen die Geschäftsführer und Verantwortlichen der Kallmeyer & Nagel GmbH und die der DR Deutsche Rücklagen GmbH. Betroffene WEGs sollten sich an diesen Ermittlungen beteiligen, um mögliche Vermögenswerte zu sichern.

Unsere Unterstützung

Die Kanzlei Wixforth & Kollegen steht betroffenen Wohnungseigentümern und WEGs mit ihrer langjährigen Expertise im Bank- und Kapitalmarktrecht zur Seite. Wir bieten:

  • Forderungsanmeldung im Insolvenzverfahren: Unterstützung bei der  ordnungsgemäßen Anmeldung Ihrer Forderungen.
  • Durchsetzung von Schadensersatzansprüchen: Vertretung bei der Geltendmachung von Ansprüchen gegen Verwalter, Anlageberater oder andere Verantwortliche.
  • Begleitung bei strafrechtlichen Verfahren: Unterstützung bei der Zusammenarbeit mit Ermittlungsbehörden, um Ihre Interessen zu wahren.

Handlungsempfehlung

Betroffene Eigentümer sollten umgehend handeln, um ihre Ansprüche zu sichern. Sammeln Sie alle relevanten Unterlagen, wie Zeichnungsscheine, Kontoauszüge und Kommunikation mit der Hausverwaltung. Eine frühzeitige rechtliche Beratung ist entscheidend, um Fristen einzuhalten und mögliche Ansprüche durchzusetzen. Die Kanzlei Wixforth & Kollegen bietet Ihnen eine umfassende Beratung und vertritt Ihre Interessen engagiert und kompetent.